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广告就此毫无悬念地就定下来是奥美广告了,而且,还是由台湾奥美大神级别的人、带着深圳的精英团队过来亲自操刀,这种阵仗,哪怕谢老板和虞总再怎么成本控制,也要给面子吧!
毕竟,能见上台湾奥美大神,让他帮企业把把脉,至少都要几十万打底,若再做了那个行业内知名的o诊断,那就真的说oo万都算是便宜的了,大神很少会做oo万的项目(哭笑不得),一般都是过千万起(哭笑不得),而且,大神很少会做地产项目,但一旦做地产项目的,都是经典永流传,谁不想再地产行业内有个地标性的建筑,或者,说起某个项目就一直被模仿,从未被越,呵,我想谢老板心底里肯定做过同样的梦。
而同样地,媒体也是被快地就定了下来,就是上次说的h市当地具影响力的媒体为主,a市的主流媒体为辅,虽然我疑心a市的宣传,对h市能产生影响力吗?但,估计是集团以框架合同锁定的吧,或者,像钴蓝郡之前那样,都是去蹭别的项目的宣广告,嗯,那就是h市的去蹭到饭了。
但你别说,虽然媒体投放的合同,貌似是童心搞掂的,可惜这投放是谢老板直接跟对方报社谈下来的,而广告也是甄总牵的头,也是谢老板自己谈下来的,这一来,童心和胡啸,都并没有从中能占到什么好处,反倒是,花季柏在无声无色之中,竟然找来了金总做了他的最强辅助,一份关于购买项目的战略定位报告的合同,俨然悄而无声地走到审判流程,顺带着的还有开盘前的造势活动,声势浩大的邀请到前外经贸部副部长,主持过入世谈判和很多届亚洲论坛的着名的经济学家。
这下,可就不得得得了啦!
谢老板自己都直觉心虚……
自己这几千亩大盘的蓝图还在画饼仔阶段,怎么走还不好说的时候,就已经哐哐哐,各行各业重量级的人马全都给配齐,就等着谢老板您一声令下,我们就对项目贡献我们的力量了……
换谁,谁心不虚……
童心和胡啸,初初都误以为对方是自己的对手,却不曾料到过,从不和他们争抢,也不声不响的花季柏,才是他们最强对手。
本来吧,我觉得,以花季柏单枪匹马,哪怕他能力很强悍,其实你说做一份符合规格的《项目定位》报告,没花上一周半月,其实是有难度的,何况,你做的是千亩大盘,哪怕是期规划,其实,没三个月,不是团队作战,其实也是难的,更何况,要在两周内,就必须要交出来,能让谢老板觉得你们这波人没有吃干饭,其实也够呛。
不过,他最厉害的地方,就是他和甄总和金总,同在一个战略咨询公司待过。
当花季柏一来二去地跟金总提起项目的情况,而金总此刻,不是公司的任职员工,却对公司和虞总有着无比的熟悉,而且,她是组长,她身上应该还有应收款项的业绩(拉业务)要求,因此,她顺理成章地,便提出既帮花季柏,又帮她自己的事了。
她先是给了两个小弟帮花季柏搜罗数据,做数据,而后每周回去,都以考核两个小弟为由,把花季柏约出来,表面上是让花季柏指导两枚小弟,实际上是对项目的进度啊,公司的需求啊,甚至连虞总的口味,预算的金额等等都一一摸清楚,你别小瞧这招,这招对花季柏这种大公鸡,非常实用。
开玩笑,给他的两个小弟,一个北大中文系毕业,一个清华大学数学应用毕业,怎么看,都不像是做小弟的料吧……
但,慢慢地,花季柏就离不开金总了,本来嘛,就同一个公司工作的人,大家都很熟悉彼此的工作习惯和脾性。
在初步跟谢老板和虞总过会时,花季柏就有点招架不住了,也不是说偏袒他,他没这个料,因为,这个本来就不可能是一个人能完成的工作宽度,就打个比喻说,你在这个几千亩大盘图纸上画楼房,要做到,每一户朝南朝北,开间多少,房间有多少个窗户门有多少个,是推拉门还是折叠门,地砖有多大,能不能一放大就全部都能看到尺寸,一框定就必须能统计处框里面要有多少款砖,数量和造价是多少,还能随时随地能满足各方的施工团队过来看,装水电的,装电梯,搞入户的办邮箱的……
但,花季柏毕竟是好人家的男孩子,在他做不到的时候,他会喊救命,跟我们,童心胡啸和我,这种穷人家出来的孩子,只能硬扛,是完全不一样的。
所以,他建议公司还是找回他之前的东家,爽快地买份报告就完事了。
当然,话他还是修饰过地说,主要就说,开盘造势活动太花钱了,但,如果没有前东家的面子,一般人其实也好难请到他的,甚至连见他一面都比较难,也就等于说,给一份钱,有两个东西,一是那个报告,二是那个活动,还包括一个长期服务(长达个月),金总说得也很公道,就是能陪伴公司走过这个筹备前和开盘前期,过了个月,新生儿也变成牙牙学语了,父母也不再是在新手村了,还需不需要她们这个保姆,就下一个阶段再说呗。
花季柏全程并没有找任何人去咨询怎么走流程之事,到他来找我让我走流程之时,我现,合同好像他应该给过法务的人去看过了,不过,我方看没看有没有不同意不是重点,重点是对方不允许我方修改,尤其是活动那个,气得曹方说哪怕是独家资源,都不能按对方要求那样付款时,由金总亲自跟曹方解析才作罢,曹方本来也跟金总做过同事嘛!
最后,金总妥协,让曹方赢!
毕竟是一份价值o万的报告和一个过o万的活动啊……
换我是金总,你怎么方便付款,怎么付呗……能给就行……
花季柏就这样蹭蹭蹭,以最慢的手脚,却搞掂了钱最多的合作!
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