掌心文学

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第55章 购房（第2页）

“其实，我更推荐西西路而不是湖滨路。湖滨路的公寓虽然豪华，但年代已经有些久远了。你在考虑购买时，也要想想将来出手的问题。”

“西西路的公寓价格大概是多少？”建浩好奇地问道。

“嗯，西西路那边有几家我们公司的客户正在出售公寓。现在的行情是，一套公寓大约价值250万元。我建议你可以考虑入手两套，将来你一定会觉得这是个明智的决定。”

建浩听后有些犹豫：“买两套公寓的话，就得拿出500万元。即便是那位委托人，也没有这么多资金。”

“别担心，现在是个绝佳的时机。西湖周边的公寓已经趋于饱和，未来不会再有更多的土地用于建造新的公寓了。趁现在还有机会，赶紧抓住吧。”分行经理劝说道。

“在中国，购买公寓可以贷款吗？”建浩突然想到了这个问题。

梅香在一旁听着他们的对话，虽然她不太明白建浩说的“贷款”是什么意思，但她还是尽力解释给美香听：“贷款就是向银行借钱的意思。”

美香明白后，继续向建浩解释：“当然可以贷款购买公寓。”

“那公寓的所有权是可以转让的吗？”建浩进一步询问。

“中国是社会主义国家，所以公寓的所有权并不完全属于个人，而是拥有使用权。通常，这个使用权期限是99年。但在实际操作中，使用权是可以转让的，所以你可以说你是公寓的拥有者。”美香解释道。

建浩听后点了点头，表示理解。

“Gjjong，如果你真的有兴趣，我建议你按照我的建议去做。买两套公寓，如果资金不够，我们银行可以为你提供贷款。而且现在的贷款利率并不高。在中国，公寓都是在完全建成后才开始销售的，这样你就可以立即出租出去。那个地方的公寓租金大约是5000元一个月。”分行经理热情地推荐道。

建浩思考了一会儿，然后说道：“我会考虑的。”

“如果你需要参观的话，我可以联系我们的合作伙伴，他们会为你安排一个位置好、环境优的公寓供你参考。只要你告诉他们我的名字，他们就会为你提供最好的服务。”分行经理进一步表示。

“非常感谢你的建议和信息。”建浩表示感激。

“来，我们再把剩下的啤酒干了！”分行经理提议道。

“干杯！”建浩和其他人一起举杯，高声欢呼。在碰杯声中，他们的友谊似乎也更加深厚了。

在梅香的引领下，建浩踏上了前往西西路花江花院公寓社区的旅程。与韩国那些充满奇特命名的公寓不同，中国的公寓社区命名更为传统且富有诗意，如“hobanhwawon”、“hwaganghwawon”和“pyunghaesinchon”等。

“哇，这个社区的大门真是气势磅礴，我之前竟然从未注意到。”建浩惊叹道。

在社区入口，一名年轻的保安正警惕地注视着每一位试图进入的访客。他笔直地站立，神情严肃，颇有几分韩国军人门卫的风采。

“请问二位有何贵干？”保安以严肃的语气询问道。

“我们是来看公寓的。”梅香直截了当地回答，语气中似乎带着一丝对保安态度的不满。

保安目光在建浩身上扫过，似乎对他的年轻外貌和购买力有所怀疑。

“是工商银行的经理推荐我们来这里看公寓的，我们是韩国人。”建浩微笑着出示了自己的韩国护照，试图消除保安的疑虑。然而，保安似乎并不在意建浩的护照，只是示意梅香继续前行。

“看来因为我是外国人，所以受到了特别的待遇。”建浩半开玩笑地说道。

随后，建浩与hwaganghwawon公寓社区的主席会面。这位主席给人一种威严而深沉的感觉，仿佛是一位帮派的头目。

“哦，工商银行已经打过电话了，我知道会有韩国客人来访。”主席热情地招呼道。

在主席的办公室内，摆放着一个社区的塑料建筑模型。主席向建浩推荐了几套靠近大门的公寓，其中一套公寓前还摆放着一尊石狮雕塑，深得建浩的喜爱。最终，建浩决定购买两套公寓，每套售价为260万元。因此，总价为520万元人民币，折合为6.24亿韩元。对于不足的部分，建浩计划从中国工商银行贷款。这两套公寓的面积均为198平方米，宽敞而舒适。

“嗯……在中国，这种买卖合同被称为合东书。”建浩在签订合同时，注意到了这一点。

而负责办理合同手续的中国工作人员在看到建浩如此轻松地购买了两套昂贵公寓后，也显得颇为惊讶。他感慨道：“看来韩国人真的很富有，毕竟韩国是一个高度发达的国家。”

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