掌心文学

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第47节（第2页）

确实如他所说，连排风口都改到了远离住宅的方向。

老姑回忆道：

“桌椅板凳是第一任租户留下的，装修风格是从蛋糕店继承下来的，她还增容了38ov的电，到我们两口子自己干，又改了排风净化。”

老姑父听着妻子的话，不禁跟陈舟吐槽起来：

“到你这是第五家了，也不知道是不是这家店跟什么犯了冲。”

陈舟和老婆查看着店里的情况，心里越满意。

“排风和下水都没问题，风水其实不错的。”

但连续四家经营不善的餐饮店，确实也给老姑父搞得有点不自信了。

他继续给陈舟放宽了条件：

“小陈你要愿意租，这些东西你随便用，我们搬走也没地方搁。再有就是看哪不随心自己再改，也不要求你到时候恢复原样。”

当然，除了房租，

还有物业费、管理费，水电暖能耗费等等，需要陈舟自己出，没包含在房租里。

这些费用对于开店也是一笔不小的支出，但在哪里租房都得这样交，合情合理。

再次坐下来后，老姑甚至拿出了前两家租户的合同，给陈舟看了看。

“我们当房东的时候，就想着怎么收房租就行。干餐饮就不一样了，考虑的问题可太多了。”

谈到租金的周期这方面，

老姑要求一年一付，签完合同就想把一年的房租拿到手里。

陈舟表示理解。

他记得老姑之前也说了，每年就赚个房租钱，现在肯定是想赶紧看到现钱。

租店小技巧里推荐的尽量缩短付费期限，一季度或半年一付最好。

而老姑这边，房租给得已经比较合适了。自己还省了装修的钱。

人心都是相互的。

他表示可以接受。

老姑夫妇听到陈舟答应下来，心中一喜。

因为前几个租户都是半年、一季度一交，到现在还有个租户欠自己一万五千块钱没给呢。

现在能拿到一年的租金，他们心里也踏实。

然后就是签订几年合同的问题。

老姑不想每年来回换租户，决定这次就签三年，到期之后再续约。

她还是保持着一定的谨慎。但也许诺陈舟：

“小陈你放心，这期间，我们不涨房租，一会儿写合同里。”

对照着一些小问题，双方互相让步，把新的合同拟好。

当场就签了下来。

老姑因为跟陈舟合作得挺愉快，陈桃桃又叫了几声奶奶，所以还给了到月底2o天的免租期。

“小陈，我们这两天就搬出去，咱随时联系。”

陈舟笑着回：“行，你们也放心，周五就把钱给你们打过去。”

老姑觉着陈舟是那种办事很靠谱的人，

“小陈办事我们放心。”

老姑父则提醒她，“得叫陈老板了，你还一口一个小陈的。”

老姑改口说道：

“那陈老板，祝你生意兴旺！好好干，老姑看好你。”

“借你们吉言。”

早点铺是老姑父的伤心地，流汗地，所以他是一点都不留恋，在陈舟走后，就催促着老姑赶紧收拾东西。

一边清理茶具，一边说道：

“要不是还想尝尝他做的包子，这地方我再也不想来了。”

陈舟则是出门后跟老婆说道：

“不知道为什么，这家店越看越满意，三年租金满了，想办法给它盘下来。”

...

租店的事情敲定，虽然一下子花出去五万块钱，确实让人心疼。

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