掌心文学

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第1035章（第1页）

有几个人站在前面，应该是加工区管理方的人，看到严小南的车子开过来，都热情的自我介绍起来。

“我们不会是第一家入驻的企业吧？”严小南看着空旷都周围问道。

管理方负责人笑着点点头道：“就是因为贵企业是第一家入驻的企业，所以我们的房租租赁二年可以打九五折，三年就是九折，如果能签订五年以上合同，房租能打个八五折。”

“走吧，带我去实地看看，先看一楼吧。”

严小南跟着管理方走进了一楼的大门，不管打几折，你的硬件要满足我的要求才行，不然即使白白送给我，也是没有用的。

叶玉书的眼睛眯了起来，她要看的是这座建筑的质量，万一是什么豆腐渣工程，如果出了事故，他们企业不是做了冤大头。

虽然玉书不懂建筑，但家里是有房地产的，她一直在听严爱党说着什么是豆腐渣工程，什么是黑心工程，听都听会了。

眼睛的透视异能直击房梁等关键设施，觉得跟爱党舅舅的建筑材料差不多，放心的点了点头。

一层的厂房估计有五百个平方米，这个面积对严小南来说实在是太小了，连一个车间的设备都放不下。

严小南直接拍板把这一栋建筑楼都租赁下来，管理方不可置信的反复问了两次，是租赁一栋楼，不是一层楼，

得到确认后，连忙按动手里的计算机，计算得出租金为五十万一年，看到这么多租金，管理方的人都有些激动了起来。

“这个，严，严老板，租金是每年五十万，不过如果你租赁五年以上，我们可以打个八五折，折合下来每年的租金是四十五万多。

严小南笑着问如果签订十年的合同呢，或者二十年的合同呢？

管理方负责人的眼睛亮了，让严小南稍等，他们商量一下，五分钟后，他们告诉严小南，如果租赁二十年，而且是一次性支付前十年的租金，他们这里可以给到七折的优惠。

严小南笑了，这个价格他们可是赚翻了呢，要知道过了二千年，加工区的租赁将会供不应求，而且租金年年上涨。

为了防止他们以各种借口作废合同，或者在其他方面对他们有所牵制，严小南准备回去后打了一个电话，让法务部的人尽快来沪市，帮着签订合同。

“我们今天没有带这么多钱，请给我两天的时间，两天后我们还是这个时间这个地点进行正式签约你看如何？”严小南笑着开口道。

管理方负责人有些着急，万一不来了，他们今年的业绩就完蛋了，搓搓手道：“要不严老板留一些意向金如何，我，我也是没有办法，不希望失去客户而已。”

严小南笑了，要意向金就对了，看了陈生一眼，陈生多机灵啊，连忙从手提袋里拿出一迭现金递给了管理方负责人：“这里有一万，你们谁给我开个收据。”

管理方负责人连忙从手里的文件袋里掏出一张白纸，写了一张收据，有了这一万块，这笔生意肯定没跑了。

“谢谢严老板的信任，我们这里的水和电都是有人负责的，而且都是三百八十伏的电压，如果你们的设备是二百二十伏的，我们这里有专门的电工可以来帮忙的。”负责人又抛出了一个服务项目。

服装厂搬迁（2）

严小南笑着点头致谢，他们厂里自然有机修人员，对设备的安装和保养都是非常熟悉的，但人家的好心你必须要领，毕竟以后要在这里长长久久的做生意呢。

法务部门的人当天晚上就来到了沪市，对这份合同研究了一番，然后添加了几条关键的要素，比如不能无故对企业停电停水，不能无故要求增加其他费用，需要多少个免费停车位等等。

两天后，双方拿着合同探讨了起来，加工区管理方现在是要业绩，所以对多出来对几个条款都痛快都答应了下来。

长达二十年的合同顺利签订了下来，严小南也痛快的将十年的租金三百五十万转入了加工区的专用账户里，并且承诺后面十年的租金也是一次性支付到位。

服装制造厂的工人也都在惴惴不安，他们都知道这里要拆迁了，所以工厂肯定要搬迁，就是不知道搬到哪里去。

要知道这家工厂福利待遇好，工资也比其他工厂高出二成，如果让他们换工作还真都不愿意，但如果搬到很远的地方去，他们又觉得不方便。

严小南及时召开了全场大会，将工厂的新地址说了一遍，果然很多人都哀叹了一声，太远了啊，原本上下班只要半个小时，现在肯定要增加一个半小时。

等员工们哀叹完了，严小南抛出了第一项福利，每天早上和晚上都有班车接送，只要你们及时上了班车，即使迟到也不会算迟到的。

听到有班车，大部分人的心都动了，反正上了车就是等于进了工厂，他们可以在车上睡觉，在车上打毛衣，时间一点都不会浪费。

接着严小南又说出了第二项福利，凡是自愿去新厂的员工，每个月工资增加二十元，奖金增加一百元。

这实实在在的福利让原先打退堂鼓的人都心动了起来，远就远点呗，一方面你换个工作不一定能换到这么好的福利单位。

另一方面你每天多出来的时间，还不是浪费在打牌吹牛上，能用这点时间多赚点钱比什么都好。

看到大家的情绪都高昂了起来，严小南说出了第三项福利，三年内，服装厂附近将会建造一批楼房，可以拿出部分楼房作为宿舍。

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