掌心文学

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她说道：“其实先前我们就想过卖这宅子，但因为房子老旧了，问了几家牙行都压价太狠了，这宅子虽然旧了，但是地是值钱的。”

顾明筝闻言笑道：“是，我主要也是看中这块地，咱们是邻居也是缘分，嫂子可以说个实心数给我，你想多少卖？”

女主人闻言看向了丈夫，见男子没说话，她才说道：“既然妹子这么说，那我也就透个底，这宅子我们低于三百五十贯不卖。”

这价格在谢砚清说的区间内，她还没说话，夏莲就说道：“嫂子说这个价格倒也公道，这宅子若是屋子还能住人，怎么也得卖到四百五十贯以上。”

“嫂子，我与这位娘子是今日第一次见，与你和大哥也是第一次见，我说句公道话，你们再便宜一些，将来娘子买下来，喊人来背墙土都是一笔不小的花销。”

夏莲笑吟吟地说着，语气也温和客气，女主人微微蹙眉，这宅子就怪房子旧了，京中人不喜欢这个位置，不会买这里的地盖宅子，外乡人想买现成的宅子，亦不会考虑她们，她们就问了几处牙行，想着卖给牙行，他们日后是卖地还是重新修宅子卖都不管了，她只想要三百五左右的价格，但问了几处牙行，他们把价格都压得太狠了，压到了二百四五十贯。

庆幸的是这位置不算什么金窝子，不然宅子可能都要被牙行倒逼着卖了。

经过那么折腾，夫妻俩调低了心里价格，若是能卖出去，三百贯也成。

顾明筝想着这块地不小，她主要是要这块地，但也不能仅仅按照地价买，再听夏莲说若这房子能住人的话得四百五十贯以上，她折了百分之四十五左右，价格能出到三百贯，都说买宅子不能齐头进出，顾明筝便开口说道：“嫂子，三百五十贯我觉得贵了些，我给个诚心价，三百零一贯，你们觉得如何？”

这话出来，大家的神色都是正常的，说明这个价格也在对方的底价里。

夫妻俩对视了一眼，女主人便和顾明筝说道：“娘子，我们也是直来直爽的性子，就按你说的这个数。”

顾明筝笑道：“成！”

“那我们是今日去衙门过契付钱还是改日？”

男子道：“看娘子可否方便？”

“方便，我今日就是特意来办这事儿的。”

男子瞧着顾明筝这样，也笑了起来，“那咱们现在就去衙门？”

顾明筝没意见，几人起身便走。

夏莲都惊住了，她聊了那么多宅子的买卖，你来我往的怎么也得好几个回合，而且这谈价格也是技巧，像今日两边都这么痛快的，她第一次见。

好在顾明筝这个价格买也合适，她没多话只得跟上几人。

夫妇俩回了趟家里，拿上邻里亲属的退批凭证，拿上宅契，便准备去衙门。

夏莲道：“嫂子，娘子，这会儿户房正忙，你们得带着白契一同过去。”

顾明筝不知道何为白契，只听夏莲道：“可有纸笔，我帮你们写一份吧。”

他们找来纸笔，夏莲便开始写。

大概内容就是卖房人谁，因何故出卖此房宅，凭牙人夏莲说合，将宅院卖给顾明筝，其中房屋多少间，如今情况如何，附属的院落围墙，院内的水井院外的树木一并在内，其中宅基地在四个方位都与邻里有石桩为界。其中价格多少，并无重复买卖，何时付清钱款过割，避免日后反悔无凭，立此存照。

立字人夏莲，年月日清晰。

夏莲写得这份契书很标准，她的字也很漂亮。

契书写完，顾明筝和他们夫妇都分别按了手印，这契书就算是弄好了。

几人才一同前往户房。

这会儿户房的官员正忙碌，等着办事儿的人员众多，她们等了好一会儿才排到。

按流程典吏们看了白契还要去核查，拿到退批，打听清楚才过割，但现在户房人根本不够用，所以只要来的人是自己带着退批来的，查验买卖双方都没不是逃犯之类的，那他们就给办。

流程其实并不算特别繁琐，但是纸质化办公，翻找查验非常慢。

典吏查验他们的身份、鱼鳞图册和黄册，费了很久才翻出来。

当着典吏的面，顾明筝将银锭交给了对方，她又把税钱给了典吏，她买这宅子要交百分之二的税，算起来六两多点，她给了十五两，笑道：“官爷，我不晓得要交多少，您瞧瞧这够吗？”

毕竟几人在场，那典吏面色平淡地说道：“夏娘子晓得，你问问她便是。”

夏莲在旁边笑道：“我刚帮娘子算了，就是这个数。”

话落，那典吏才将银钱收下，又帮她们黏上契尾盖上齐缝官印。

一切办理妥当，典吏才将老红契和新契一起递给了顾明筝。

她接过来喊着夏莲一同看了看，没什么问题，朝那典吏道了个谢几人才离开。

出了户房，已是巳时三刻了，这对夫妻俩拿着那些银子，惆怅又紧张。

她们赶骡车过来的，顾明筝喊上他们一起，还回了一趟宅子，一起指了一下这地与邻居的界线处，还遇到了隔壁的邻居，大家打了个招呼。

顾明筝还没买钥匙这些，虽然宅子已经倒塌了一半，里面也没什么东西，但女主人还是把大门的钥匙和锁留给了顾明筝。

在这宅院里面看了一圈，顾明筝和夏莲才将夫妻二人送回去，夫妻二人拿着这么大笔钱，若是出了意外，顾明筝也觉得心疼。

回去的路上，顾明筝她们的马车还在牙行那边，顾明筝想着夏莲跟着跑了这一趟，是不是要去牙行付个钱。

她心想着便也这么问了。

但夏莲直摆手：“不用不用，娘子这买卖我没出什么力，下次娘子再买宅子寻我就成。”

这虽然不用给牙行钱，但终究夏莲跟了她一上午，帮她说了话，也立了契。

顾明筝手里还有三两左右的碎银，直接给了她。

夏莲不收，二人推脱了几个来回才收下。

回去的路上顾明筝都感觉异常兴奋，虽然花了一大笔钱，但她买到了这块地，与先前那铺面合并的话，一亩多的面积，这都是她的资产。

也将会是她赚钱的工具。

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